Senast uppdaterad: mars 2026
Behöver en bostadsrättsförening ett SBA?
Sällan skriftligt – men brandskyddet ska vara skäligt
Enligt lagen om skydd mot olyckor (LSO 2 kap. 2 §) ska den som äger en byggnad se till att brandskyddet är skäligt. För vanliga bostadshus behövs normalt ingen skriftlig SBA-dokumentation (Statens räddningsverks allmänna råd SRVFS 2004:3). Men föreningen behöver se till att brandskyddet håller, och styrelsen organiserar arbetet, och det är klokt att göra kontroller och spara att ni gjort dem.
Vad ni bör göra
Vad bör styrelsen ha koll på?
Brandskyddsansvarig
Utse en person i styrelsen som ansvarar för brandskyddet.
Se hur SafetyOS hjälper →Brandskyddsdokumentation
Spara ritningar, brandcellsgränser och vilken släckutrustning som finns, så att den finns kvar när styrelsen byts ut.
Se hur SafetyOS hjälper →Regelbundna kontroller
Kontrollera brandsläckare, brandvarnare, utrymningsvägar och nödbelysning.
Se hur SafetyOS hjälper →Information till boende
Se till att alla boende har grundläggande kunskap om brandskydd och utrymning.
Se hur SafetyOS hjälper →Brandskyddsronder
Gå igenom gemensamma utrymmen regelbundet för att identifiera risker.
Se hur SafetyOS hjälper →Vanliga brister
Vanliga brister i BRF:er
Brister att se upp för
- Ingen har utsetts som brandskyddsansvarig
- Barnvagnar och saker blockerar utrymningsvägar
- Brandsläckare har inte kontrollerats
- Dörrar till brandceller stängs inte ordentligt
- Ingen dokumentation finns att visa vid tillsyn
Konsekvenser
Konsekvenser vid brister
Tillsyn och ansvar
Räddningstjänsten kan göra tillsyn även i flerbostadshus. Hittar de brister kan föreningen föreläggas att åtgärda dem, i värsta fall med vite. Därför lönar det sig att hitta och åtgärda bristerna själva först.
Så hjälper SafetyOS er BRF
Med SafetyOS SBA-program kan er BRF enkelt dokumentera brandskyddsorganisation, schemalägga kontroller och genomföra brandskyddsronder digitalt. Ni får automatiska påminnelser och kan ta fram en rapport att visa vid tillsyn.